Quando uma ação é entregue pelo compromisso na morte

através de uma escrow morte, o concedente pode dar uma escritura de um agente intermediário para entregar ao bolseiro na condição de que o concedente morre. A escrow morte é eficaz desde que duas coisas são verdadeiras:

  • A única condição é a morte do outorgante.


  • A concedente não retém o direito legal para tomar a escritura de volta para fora do depósito. escrows morte normalmente não são compras, mas presentes que tomam o lugar de vontades. Assim, o concedente pode dar a escritura para o agente sem contar o beneficiado com isso, e se o concedente pede o agente de devolvê-lo, o agente, provavelmente, pode fazê-lo.

    Mas o escrow morte ainda é eficaz desde que o concedente não tem o direito explícito ou poder para fazê-lo. Por exemplo, o depósito de morte não é eficaz se o concedente coloca a ação em um cofre com instruções a um agente para entregar a escritura na sua morte, mas mantém a chave para a caixa que lhe permitiria tomar a escritura de volta antes sua morte.

Não importa quem o concedente é, ele está determinado a morrer, então transporte do outorgante não é realmente condicional. Na verdade, é por isso que corteja razão que, logo que o concedente entrega a escritura do agente de custódia, a ação é eficaz para transferir o interesse de propriedade ao concessionário. Claro, o interesse não é para entrar em vigor até que a morte do outorgante, por isso é um interesse futuro.

Como um escrow normal, a entrega ao agente de custódia, portanto, é a data efectiva de entrega - não porque ele se relaciona de volta, mas sim porque a entrega ao agente de custódia própria concluída a entrega de uma escritura de um interesse futuro.

Após a ação é entregue, o beneficiário deve aceitá-lo antes do título é transmitida. Claro, o adquirente quer quase sempre a propriedade. Na verdade, os tribunais presumir que o beneficiário aceita uma escritura se a propriedade transmitida é valioso. Mas, se o beneficiário não quer a propriedade, ela pode indicar sua falta de aceitação em qualquer jeito que ela quer e, assim, evitar tomar posse dela.

» » » » Quando uma ação é entregue pelo compromisso na morte