Como cobrar aluguel Efetivamente

É o seu trabalho como gerente da propriedade para cobrar aluguel. Você pode fazer esta tarefa de rotina bastante simples, instituindo algumas políticas básicas e seguindo-los para cada inquilino. Use as dicas na lista a seguir para conceber e realizar a sua própria política de rent-coleção:

  • Ter uma política de rent-coleção escrita e passar por isso com cada inquilino adulto antes de mover-in.

  • Instituir uma política firme de que o aluguel é devido em ou antes do primeiro dia do mês.

  • Sempre siga sua política de rent-coleção, começando pela primeira vez aluguel de um inquilino é tarde.

  • Fornecer os inquilinos com informações transferência eletrônica de fundos ou com estampados envelopes, preaddressed ou responder negócio para torná-lo simples para eles para pagar o aluguel em dia.

  • Recusar pagamentos de aluguel parciais. Se você sentir que você deve aceitar um pagamento parcial, tem o inquilino assinar um contrato de arrendamento pagamento parcial e pessoalmente atender novos avisos legais por falta de pagamento do aluguel.

  • Aceitar apenas um cheque para toda a renda se mais de um inquilino vive em uma unidade de locação. Essa estratégia ajuda a coletar o aluguel com mais eficiência e reforça o fato de que cada um de seus inquilinos é legalmente responsável por pagar o aluguel.

  • Impor e recolher todos os encargos para o final e cheques devolvidos ou pagamentos electrónicos desonrado.

  • Aceitar cheques só do caixa ou ordens de pagamento, se um inquilino tem dois cheques devolvidos ou pagamentos electrónicos desonrado.

  • Considere incentivos para que os pagamentos de aluguel de prompt. Certifique-se de oferecer todos os incentivos a todos os residentes de forma igual.

  • Prontamente servir todos os avisos legais para proteger suas opções legais, mesmo se você acredita que o seu inquilino vai cumprir suas promessas.

menu