Proteção à propriedade e os mercados emergentes

Proteger a propriedade é uma função do governo básico e uma questão-chave na lei. E quando você está investindo em mercados emergentes, você quer ter o seu investimento legalmente protegidas. Se as regras são estabelecidas e aplicadas para determinar o que pode ser detida e como propriedade pode ser transferida, em seguida, o comércio pode acontecer. Protecção dos direitos de propriedade faz com que o comércio acontecer.

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Passando para fora os direitos de propriedade

A questão básica sobre a posse é descobrir o que pode ser detida e quem pode ele próprio. O conceito de propriedade varia de um lugar para outro com base na cultura, tradição e conveniência. O que você quer ver em um mercado emergente é um monte de propriedade privada, o que significa que as empresas e a terra pode ser propriedade de indivíduos que têm o dinheiro para comprá-los, e os proprietários podem vender parte ou a totalidade de sua propriedade para outra pessoa . Tipos de propriedade incluem:

  • A propriedade comum: Em muitas sociedades, certos itens são propriedade de todos. O valor econômico é baixo porque os proprietários não podem vender a sua parte da propriedade.

  • Cooperativa (co-op) propriedade: Os trabalhadores de uma empresa são iguais proprietários do mesmo. As cooperativas são comuns em mercados emergentes, especialmente nos países que estão a fazer uma transição do socialismo. Os investidores internacionais raramente são autorizados a estar envolvidos.


  • propriedade restrita: Em alguns lugares, apenas os cidadãos têm direitos de propriedade, o que pode significar que as mulheres ou membros de certos grupos étnicos não têm qualquer. Esta situação contribui para o risco político de um país.

  • Propriedade privada: A maioria dos países tem uma combinação de propriedade pública e privada. propriedade privada completa é impossível a menos que o país é uma monarquia e o monarca considera a nação para ser sua propriedade privada.

Separando a posse da propriedade

A posse de um item pode ser suficiente para reclamar a propriedade em algumas situações, mas não em outros. Posse significa que você tem um item, mas não pode produzir prova de propriedade. Em muitos países, as pessoas precisam para estabelecer a propriedade legal de itens antes que eles possam trocar-los ou compartilhá-los com os investidores. Dependendo da jurisdição, a propriedade de muitas posses pode ser provado na forma de um título registrado com uma autoridade governamental.

Quando um país se desenvolve a estrutura e os procedimentos legais para esclarecer títulos, seu crescimento acelera. Isto é especialmente visível em países que antes eram comunistas, uma vez que descobrir uma maneira de se mover de estado para a propriedade privada. Quando os indivíduos e as empresas podem começar a adquirir a propriedade, eles podem negociar e crescer.

transferência de propriedade

Porque posse e propriedade não são os mesmos, as leis de um país tem que fornecer um caminho para a propriedade de mudar de uma pessoa para outra. Diferentes governos têm diferentes procedimentos que geralmente incluem coisas como o preenchimento de formulários, pagando taxas, bem como certificados de depósito. O processo exato, é claro, pode variar muito de um lugar para outro.

Como os procedimentos de transferência de propriedade são um dos muitos indicadores para o quão eficiente um governo é, o Banco Mundial controla o número médio de procedimentos necessários para registrar uma propriedade, tais como formulários para preencher e escritórios para visitar-o comprimento de tempo que takes- e o custo de taxas, transferir impostos, e assim por diante.

O tempo que leva para transferir a propriedade, o mais difícil é para começar o negócio feito. E os mais procedimentos envolvidos, maior será o potencial para a corrupção ao longo do caminho. Os países que querem melhorar o seu ambiente de negócios, muitas vezes fazê-lo através da melhoria assuntos tais como processos de transferência de propriedade.

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