O que você deve saber sobre o mercado hipotecário primário para o exame de licença imobiliário

o hipoteca primária mercado, por vezes referido como credores primários no exame de licença imobiliário, é o lugar onde os consumidores vão pedir dinheiro emprestado para comprar imóveis. Apesar de todas estas instituições fazer empréstimos diretamente ao público, alguns se especializam em grandes projectos, propriedades comerciais, ou propriedades residenciais. A lista de credores primários típicos inclui o seguinte:

  • bancos comerciais e de poupança e empréstimo associações: Esses credores são muitas vezes referidos coletivamente como os credores institucionais. Essas instituições emprestar dinheiro para qualquer coisa a partir da compra de uma casa unifamiliar de um centro comercial regional. Estas instituições são um dos principais lugares o consumidor médio vai para pedir dinheiro emprestado para comprar uma casa.

  • Cooperativas de crédito: Estas instituições, principalmente são orientados para emprestar dinheiro ao homebuyer média - consumidores. As cooperativas de crédito pode ser muito popular para estes tipos de empréstimos, dependendo da quantidade de bens sobre os quais eles podem confiar e as taxas de juros que eles cobram.


  • As companhias de seguros: Esses credores tendem a especializar-se em empréstimos para grandes projetos, como a construção ou compra de grandes edifícios de escritórios ou centros comerciais. O homebuyer médio não pedir o dinheiro de uma companhia de seguros para financiar a compra da propriedade.

  • grupos de investimento: Estes grupos de indivíduos ou empresas juntar o dinheiro para fazer empréstimos hipotecários. Eles emprestam dinheiro para grandes projectos imobiliários em vez de compradores de casas individuais.

  • empresas de hipoteca bancária: Estas empresas são criadas por investidores especificamente para fazer empréstimos hipotecários. Ao contrário dos bancos ou cooperativas de crédito, que geralmente não oferecem outros serviços bancários.

  • Fundos de pensão: gestores de fundos de pensões pode emprestar dinheiro a partir de ativos de seu fundo para a construção de grandes empreendimentos imobiliários ou compras. empréstimos de fundos de pensões não tendem a ser feitos para os compradores domésticos individuais.

Os corretores de hipoteca normalmente são considerados parte do mercado hipotecário primário, mesmo que eles não emprestam dinheiro diretamente para hipotecas. Um corretor de hipoteca é semelhante a um corretor de imóveis, exceto que em vez de trazer um comprador e vendedor em conjunto, um corretor de hipoteca traz um devedor e credor juntos.

Certifique-se de verificar os requisitos básicos para se tornar um corretor de hipoteca em seu estado. Os elementos-chave que você está procurando é se licenciamento ou registro é necessário com alguma agência estatal, a agência estatal envolvida, e se você deve atender qualquer, educacionais, ou requisitos de experiência financeiros sob a lei estatal.

Na esteira da crise financeira no mercado imobiliário em 2008, os estados têm reforçou as suas políticas em relação corretores de hipoteca. escritores exame gostaria de fazer uma pergunta sobre os critérios para ser um corretor de hipoteca eo que hipoteca corretores fazer.

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