O que você deve saber sobre invasões e Usucapião para o exame de licença imobiliário

O exame de licença imobiliário vai esperar que você sabe algo sobre invasões e usucapião. A limitação final sobre o uso de seus bens imobiliários está a perder o uso do mesmo ou, em alguns casos, realmente a perder a posse do mesmo. Perda de utilização ou de propriedade não acontece automaticamente. Ela exige uma decisão de um tribunal.

Invasão de imóveis

A invasão é o uso não autorizado ou ilegal de propriedade de alguém por outra pessoa. Por um lado, uma invasão às vezes acontece por engano, como no caso de alguém a construir um jardim de alguns pés sobre a linha limite da propriedade em sua propriedade. Por outro lado, também pode ser intencional. Alguém, por exemplo, pode construir uma casa em sua propriedade país. Sim, isso realmente acontece.

Como é geralmente o caso com o uso não autorizado e reivindica contra a propriedade de alguém, propriedade ou utilização só é perdida como resultado da ação judicial. Em um caso envolvendo um desacordo sobre uma linha de limite, acção judicial pode ser necessária para resolver a disputa. Diga isso para aqueles feuders, especialmente quando se afirma que eles têm o direito automático ao jardim do tomate porque tenho usado por dez anos.

usucapião de imóveis

Possessão adversa é alguém realmente reivindicando a posse do seu imóvel por causa de como eles estão usando. Digamos que o seu vizinho coloca-se uma cerca de dez pés em sua propriedade. Isso foi um erro. Ele sabe disso, e você sabe disso, mas nenhum dos dois faz nada sobre isso. Não é grande coisa que você diz. Ele só terá mais gramado para cortar e você menos.

Não há problema, certo? Talvez seja, ou talvez não é. Se as estadias da cerca e seu vizinho usa seus dez pés de propriedade como se fosse a sua própria, para o período de tempo necessário definir pelo Estado, ele pode ir a tribunal e reivindicar a propriedade do imóvel por usucapião. E ele pode até ganhar.

Um ponto a notar sobre usucapião, se você está pensando em construir uma piscina na propriedade do condado atrás de sua casa. terras do governo é geralmente protegido de um indivíduo reivindicando a posse ou utilização por causa do uso adverso da terra de propriedade do governo.