Terminar Servidão por preclusão
Preclusão termina uma servidão em circunstâncias semelhantes ao abandono. Mas em vez de terminar a servidão, porque o inquilino dominante deu-lo, preclusão termina a servidão, porque o inquilino serviente tem contado com a conduta do inquilino dominante, que indica a sua intenção de desistir.
O proprietário serviente deve provar o seguinte para estabelecer rescisão por preclusão:
O inquilino dominante indicou que ele não pretendia usar a servidão, seja fazendo os mesmos tipos de coisas que indicam o abandono ou indicando verbalmente sua intenção.
O inquilino serviente razoavelmente invocado indicações do inquilino dominante de intenção.
a dependência do inquilino serviente faria com que ela sofresse um prejuízo material, se a servidão não foram encerradas.
A rescisão típica por impedimento ocorre quando o inquilino dominante indica alguma forma que ele autoriza uma melhoria substancial pelo proprietário serviente que impede o uso da servidão.
Se o proprietário dominante não indica diretamente autorização, mas simplesmente não tem vindo a utilizar a servidão por um longo tempo e, em seguida, não se opõe quando o proprietário serviente constrói a melhoria obstrução, o proprietário dominante pode ser impedida se a dependência do proprietário do serviente foi razoável e que ela iria sofrer bastante dano significativo se a servidão não foram encerradas.
Em alguns casos, preclusão termina uma servidão apenas temporariamente ou parcialmente. Por exemplo, se o proprietário dominante autorizada uma obstrução temporária do alívio para a construção, o proprietário dominante é impedida de utilizar o alívio durante o período de construção.
Ou se o proprietário serviente obstrui parcialmente a servidão na confiança razoável sobre a conduta do proprietário dominante, o proprietário dominante pode continuar a usar a servidão, tanto quanto possível, mas não pode ter a obstrução removido.