O que você deve saber sobre acordos contratuais para seu terno acções de pequeno

Um dos tipos mais comuns de caso ouvido no tribunal de pequenas causas envolve a reivindicação por uma parte que a outra parte violou um contrato. A definição mais simples de contrato

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é um acordo que um tribunal irá impor.

UMA violação do contrato ocorre quando uma ou ambas as partes não fazer o que eles concordaram em fazer no contrato. Nem toda violação de um acordo pode ser resolvido em um tribunal, porque certos acordos nunca crescer para ser contratos e outros acordos não têm as condições básicas indispensáveis ​​para ser chamado de um contrato.

contratos orais em pequenas causas

Um contrato pode ser escrito ou oral-quadras de fazer valer os direitos criados no âmbito dos dois tipos de acordos.

O principal problema legal com um contrato oral é óbvia - é muito difícil provar a menos que habitualmente exercem um gravador ou um desses novos telefones snazzy que registra cada momento da sua vida e imediatamente transmite para os seus amigos, de modo a aborrecê-los para morte em seu bolso. Provando os termos de um acordo verbal é difícil, a menos que tenha testemunhas.

contratos escritos em pequenas causas

Alguns contratos devem ser por escrito para ser exequível. Estes contratos estão sujeitos ao que é referido como o estatuto de fraudes.

Os tipos de contratos necessários para ser feita por escrito incluem

  • Contratos que afetam bens imóveis, tais como compra e venda de bens imobiliários, hipotecas e locações mais de um ano

  • Contratos para responder pela dívida de outro, por exemplo, quando o negociante de carro pede ao # 147-Bank of Mom Dad # 148- para garantir, por escrito, o empréstimo para # 147 Sonny Boy # 148- ou # 147-princess # 148;

  • Contratos que não podem ser realizadas em menos de um ano


Compreender o estatuto de fraudes é mais fácil quando você percebe que se refere a leis destinadas a impedir uma parte de tirar proveito do outro por alguns meios, especialmente fraude ou deitado.

Talvez seja mais fácil de entender se você sabe que o nome técnico é o "estatuto de fraudes e perjúrio." Tudo isto significa é que as legislaturas tomou algumas situações comuns de contrato e criou leis para lidar com eles para evitar transações fraudulentas. Um estatuto ajuda a evitar decisões contraditórias dos tribunais que lidam com situações de fato semelhantes e recebe o juiz fora do negócio de ter que determinar qual partido está mentindo.

Porque cada estado tem seu próprio estatuto de fraudes, você precisa descobrir se o acordo em seu processo está coberto pela lei de seu estado. Esta informação irá ajudá-lo a determinar se você tem um caso provável e se o fizer, que evidência você precisa estabelecer o seu caso.

Você pode buscar todos os tipos de acções contratuais em tribunais de pequenas causas, desde que você está procurando os danos do dinheiro como alívio.

Exemplos de algumas ações contratuais comuns no juizado de pequenas causas incluem



  • Um inquilino buscando o retorno de um depósito de segurança

  • Um empreiteiro de melhoramento da casa ou do prestador de outro serviço tentando receber o pagamento pelo trabalho realizado

  • Uma associação de condomínio ou de proprietários alegando dívidas são devidos

Por que nem todos os acordos são contratos

Alguns acordos não são aplicáveis ​​no tribunal e, portanto, não são reconhecidos como contratos:

  • acordos sociais: Por exemplo, se você contar a um amigo para conhecê-lo para jantar em seu restaurante favorito e então você não aparecer, esse amigo pode não com êxito processá-lo pelo inconveniente que ela sofreu por esperando por você no restaurante. A lei não reconhece que o seu amigo sofreu quaisquer danos reais compensáveis.

  • Um contrato para cometer um crime: Suponha que você tenha feito algo bastante estúpido, como sentar-se no lado da equipe adversária em cores da sua equipe e fazendo comentários depreciativos ao longo de um jogo de bola crítica. Suas ações levaram a danos físicos, para o qual você processaram as pessoas que rasgou as cores opostas fora de suas costas.

    Ambos seu terno civil e do processo criminal contra os autores foram expulsos no tribunal local, alegando que os réus foram justificadas em suas ações. Não querendo deixar o incidente vai, você tirar o tipo de contrato que você assina em um beco escuro para extrair alguma justiça extra-legal dos autores de seus ferimentos.

    Se você contratar alguém para fazer um trabalho sujo e depois se recusam a pagar, ela não pode recorrer ao sistema judicial para fazer valer o acordo escrito, porque o objectivo subjacente era ilegal.

cláusulas excludentes em pequenas causas

As empresas muitas vezes colocar cláusulas em contratos que dizem que não é responsável por danos à sua propriedade ou danos pessoais que você experimenta. Estas cláusulas contratuais são chamados cláusulas excludentes, e as empresas usá-los para aliviar-se da responsabilidade por seus próprios atos indevidos.

Tribunais não gostam de impor cláusulas de defesa. Eles são geralmente considerada inexequível porque eles são contra a política pública. As pessoas em geral e os tribunais, em particular, não gostam de premiar outras pessoas por seus atos ilícitos, especialmente se alguém foi prejudicado por eles.

Então diga que, um patinador experiente, ir para a pista de patinagem onde haja sinais dizer que os proprietários da pista não somos responsáveis ​​se você cair no gelo. Além disso, antes de patinar de assinar um acordo, chamado de lançamento, que diz que a pista não é responsável se você cair no gelo.

Você está patinando corretamente e você cair, porque, bem, o gelo é escorregadio e lâminas de skate são estreitas. Nesta situação, a cláusula de defesa é exequível porque você assumiu o risco envolvido na atividade eo proprietário da pista não fazer nada para prejudicá-lo.

Mas agora dizer que você vá para o mesmo pista com os sinais e o acordo de liberação. Você está patinando corretamente, mas as máquinas avarias de fazer gelo em uma parte da pista causando o gelo se voltar para lama. Seu skate pega na lama, e você cair e são feridos. A cláusula de defesa não exime a pista da sua responsabilidade, porque a pista não proporcionar uma superfície de patinação seguro.

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