UMA contrato
é uma troca legalmente executável de promessas. formação do contrato requer os seguintes três elementos essenciais:
Oferta: O oferente promete o algo visada em troca da promessa do visada para fazer ou não fazer alguma coisa.
Aceitação: A visada dá pelo oferente quer que foi solicitado, como uma promessa de fazer ou não fazer alguma coisa.
Consideração: A consideração é o que quer que cada uma das partes traz para a mesa na troca-negociado para.
Encontrar uma força executiva Obrigação
Se você se depara com a questão da formação do contrato em suas transações legais, tomar as seguintes três passos para encontrar a obrigação em interacção das partes:
Procure um contrato-negociado para - um intercâmbio que tem os três elementos essenciais da oferta, aceitação e consideração.
Procure uma reclamação baseada em confiança (também conhecido como preclusão promissória), O que significa que um partido razoavelmente mudou de posição devido à promessa da outra parte e perdeu algo como um resultado.
Procure uma reclamação baseada em restituição, o que significa que um partido conferia uma vantagem à outra, sem pretendê-lo como um presente ou forçando-o a outra parte.
Se você encontrar pelo menos um desses elementos, você está olhando para uma obrigação executória.
Determinar se uma transação é dentro do Estatuto de Fraudes
Para determinar se uma transação está dentro do estatuto de fraudes e, portanto, deve ser comprovada por escrito, verificar se a transação é qualquer da seguinte:
Um acordo sobre imóveis
Um acordo para arrendar imóveis por mais de um ano
Um acordo que por seus termos, não pode ser realizada dentro de um ano a partir da tomada de
Um acordo para atender do dever de outra
Um acordo para a venda de bens por US $ 500 ou mais
Se um acordo está dentro do estatuto, procurar evidências de um documento assinado pela pessoa contra a qual a execução é requerida. Se você não encontrar uma escrita suficiente, procure uma exceção à lei.
A evidência extrínseca: Agarrando a Regra Evidence Parol
provas Parol é evidência de termos ou entendimentos extrínsecos para (não incluído no) um contrato escrito. Tribunais seguir o regra provas parol para determinar se a prova é admissível. Aqui está a própria regra:
Uma vez que as partes tenham reduzido o seu acordo a uma escrita que pretendem conter a declaração final e completa de seu contrato, então evidência de termos que iria complementar ou contradizer não são admissíveis.
E aqui está como aplicar a regra:
Determinar se as partes destina-se a escrita seja definitiva.
Se sim, pode ser oferecido evidências para complementar a escrita, mas não contradizem. Se não, pode ser oferecido evidências para complementar ou contradizer a escrita.
Determinar se as partes destina-se a escrita para ser completa, bem como final.
Se sim, não podem ser oferecidas evidências que contradizem ou complementar a escrita. Se não, pode ser oferecido evidências para complementar a escrita mas não contradizê-la.
Limitações aos danos de quebra de contrato
O autor em uma quebra de contrato caso enfrenta uma difícil batalha para provar o caso. Quaisquer danos prêmios judiciais são limitados pelas seguintes considerações:
causalidade: O autor deve provar que a violação causou a perda.
Certeza: O requerente tem de provar o valor dos danos a uma certeza razoável.
Previsibilidade (a regra Hadley): O autor pode recuperar apenas as perdas que o réu, no momento em que as partes fizeram o contrato, seria razoavelmente saber que resultaria da violação.
Mitigação: O requerente deve fazer esforços razoáveis para minimizar o custo da violação.
Verificando para as Condições do Contrato
Em direito dos contratos, a condição é um evento que deve ocorrer antes de algum desempenho é devido. As partes podem alegar que eles não estão em quebra de contrato porque a condição que tinha que ocorrer antes de terem de realizar não ocorreu. A condição pode ser expresso ou implícito:
Expressar: Uma condição expressa, que geralmente usa palavras como E se, é indicado no contrato.
Implícita: Uma condição implícita é encontrado pelo tribunal. A condição implícita mais comum é a realização de uma festa. Assim, uma parte pode alegar que ele não tem de realizar, porque a outra parte não realizou.